Cena:  329 000 €
ASTONREAL ponúka na predaj 5-izbový pasívny rodinný dom v rakúskej obci Kittsee, iba 6km od centra mesta Bratislava.
V dome na prízemí je zádverie so šatníkom, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta s umývadlom, no dominantným priestorom je samozrejme obývačka, vizuálne prepojená s kuchyňou, pri ktorej je špajza.
Z obývačky je vstup na praktickú záhradnú terasu. Na poschodí sú samostatné 3 spálne, kúpeľňa s vaňou, so sprchovým kútom aj so saunou, samostatná toaleta, práčovňa - technická miestnosť. 2 izby majú vstup na balkón.
Dom je modernou stavbou, ktorá spĺňa súčasné aj budúce požiadavky na komfortné a energeticky efektívne bývanie. Má kombinovaný konštrukčný systém – obvodové steny tvorí drevená stĺpiková konštrukcia vyplnená tepelnou izoláciou, strop je drevobetónový, podlaha prízemia betónová na hrubej tepelnej izolácii a deliaca stena k susedovi je murovaná s vloženou zvukovou izoláciou.
Dom je postavený v štandarde pasívneho domu, na jeho vykúrenie stačí výkon okolo dvoch kilowattov (ročná potreba tepla na vykurovanie je pod 15 kWh na m2). Väčšinu tepla dodá vetrací systém s rekuperáciou tepla, v prípade potreby doplnený elektrickými vykurovacími telesami. Veľmi tichá vetracia jednotka Drexel-Weiss má zabudované tepelné čerpadlo a slúži aj na prípravu ohriatej pitnej vody, soľankový zemný výmenník slúži na predhrev (či v lete na predchladenie) vetracieho vzduchu.
Popri energetickej úspornosti ponúkla pasívny dom aj väčší komfort: vždy čerstvý vzduch bez prievanu a chladu (a bez prachu či peľu), v zime rovnomerne teplé povrchy stien aj okien, v lete tepelnú pohodu bez klimatizácie.
Kvalitné drevené okná s trojsklom (v každej miestnosti aspoň jedno otváravé) sú zvonku tienené žalúziami, balkón nad drevenou terasou a pripojenie prístrešku pre parkovanie sú riešené bez tepelných mostov. Tepelná izolácia stien a strechy je z fúkanej celulózy, v podlahe prízemia je penový polystyrén a tam, kde ide aj o zvukovú izoláciu, je použitá minerálna vlna.
Parkovanie pre dve autá je riešené pod prístreškom za domom, vedľa neho je spevnená manévrovacia plocha a podpivničený sklad (záhradné náradie, bicykle), pri vstupe na pozemok s automaticky otváranou bránou je priestor na odpadky.
V prípade záujmu kontaktujte: 0940 39 55 55.

Obytná plocha: 160m²
Celková rozloha: 160m²
Rozloha pozemku: 350m²
Úžitková plocha: 160m²
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230V
Kanalizácia: áno
Kúpeľ
Vložené: 06.08.2018 zobrazené: 11 x
Kontaktné údaje:
Inzerent:   Juraj Astaloš - konateľ spoločnosti - AstonReal s

Všetky inzeráty tohto užívateľa 3

0911599700

Adresa :
Celá SR, okr. Bratislava  
Mapa inzerátu:
Miesto
Kontaktný formulár na predajcu